Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Unsere Experten in Sachen Maklertätigkeit stehen Ihnen tatkräftig zur Seite! Sie legen Ihre Füße hoch und können sich auf einen zügigen und reibungslosen Verkauf freuen. Ihr professioneller Partner in diesen Regionen:
| Stuttgart | Göppingen | Esslingen | Waiblingen | Aalen | Schwäbisch Gmünd |
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Wieso einen Makler beauftragen?
Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, wird in der Regel nur wenige Male im Leben getroffen. Entscheiden Sie zu Ihrem Vorteil!
Zeit und Nerven Ersparnis
Die Herausforderung, einen solventen und seriösen Käufer zu einem für beide Seiten vorteilhaften, angemessenen und akzeptablen Preis zu finden, wird für Sie als Verkäufer oft zu einem unangenehmen Geduldstest. Sie verschwenden wertvolle Zeit und belasten Ihre Nerven unnötig.
Vorselektieren potenzieller Käufer
Hinzu kommen Besichtigungstourismus, völlig unangemessene Preisverhandlungen, Telefonanrufe rund um die Uhr, irrelevante Diskussionen, Nichteinhaltung vereinbarter Fristen oder versprochener Kaufabsichten und / oder Notartermine. Als Verkäufer haben Sie wahrscheinlich diese oder ähnliche Erfahrungen gemacht oder werden diese noch erleben.
Distanz und Neutralität zum Verkaufsobjekt
Emotionen spielen beim Immobilienverkauf eine wichtige Rolle. Ein privater Anbieter wird durch die persönlichen Erinnerungen dem potenziellen Käufer gegenüber in der Argumentationsführung immer gehemmt sein. Dies wirkt sich häufig nachteilig auf den zu erzielenden Verkaufspreis aus. Allein dieser Umstand spricht eindeutig für einen Immobilienmakler, der mit der erforderlichen Distanz ein Objekt anbieten kann.
Beratung und Vorarbeiten
Bereits bei der Besichtigung der Immobilie investieren unsere Makler ausreichend Zeit, um die Vor- und Nachteile der Immobilie eingehend zu beurteilen. Dank unserem Immobilien-Know-how erkennen wir, an welcher Stelle z. B. ein Renovierungsstau herrscht oder welche herausragenden Merkmale eine Immobilie besitzt. Dies ermöglicht eine realistische Einschätzung des Verkaufswerts.
Kenntnis der Abläufe
Unsere Immobilienmakler sind mit der Vermarktung von Häusern und Wohnungen bestens vertraut. Dies schließt auch die relevanten rechtlichen Fragen ein. Natürlich darf der Makler nicht rechtlich beraten, kann aber zumindest aus seinen Erfahrungen schöpfen.
Für den Verkäufer ist die zeitliche Ersparnis ebenso bedeutend. Die Gespräche mit potenziellen Interessenten werden durchgeführt, die Besichtigungstermine werden übernommen, alle Telefonate und Anzeigen abgewickelt – dies ist ein sehr zeitaufwändiger Prozess.
Wieso eine Zusammenarbeit mit uns?
Als innovatives und modernes Unternehmen im Immobiliensektor basiert unser Geschäftsmodell auf einem einzigartigen Ansatz, der Sie überzeugen wird:
Niedrige Provision für Verkäufer und somit auch für den Käufer
Sie als Verkäufer erhalten ein umfangreichendes Angebot für einen sehr niedrigen Prozentsatz. Aufgrund der neuen Provisionsregelung, wird die von uns angebotene Immobilie, selbst für den Käufer attraktiv.
Erfahrung
Unsere jahrelange Erfahrung gewährleistet maximale Markttransparenz, Fachwissen und professionelle Arbeitsmethoden.
Marketingphase
Unsere Marketingdienstleistungen beinhaltet umfassende Beratung, die Nutzung mehrerer Vertriebskanäle (verschiedene Internetplattformen, Kontakt mit Kundenbindungen, Verkaufsschilder, Zeitungsanzeigen etc.), die Erstellung hochwertiger Verkaufsunterlagen, ansprechende Fotos und unser Service geht über den Notartermin hinaus.
Marktnähe und Kundenstamm
Unsere Makler haben den Vorteil, dass sie den regionalen Immobilienmarkt sehr gut kennen. Sie kennen die Nachfrage, sie wissen, welche Objekte nicht gefragt sind und sie kennen die Markttrends. Diese Nähe zum Markt wird den Kaufpreis auf ein realistisches Niveau bringen. Gleichzeitig können unsere Makler auf einen Kundenstamm zurückgreifen, um die Immobilie gezielt anzubieten. Dies kann den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen.
Sie als Kunde sind König
Wir von der Moser Wohnbau & Immobilien GmbH nehmen uns ausreichend Zeit für unsere Klienten. Es macht keinen Unterschied, ob Sie eine kleine Ein-Zimmer-Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus veräußern möchten. Sie als Kunde sind bei uns stets der König. Sie lehnen sich bequem zurück und können sich auf einen zeitnahen und reibungslosen Verkauf freuen und die Vermarktung Ihrer Immobilie wird individuell nach Ihren Wünschen angepasst.
Wir sind für Sie immer erreichbar
Wir haben immer Ideen und Vorschläge parat. Die Verfügbarkeit - in dringenden Fällen auch an Sonn- und Feiertagen - ist für einen gewissenhaften Immobilienmakler wichtig und selbstverständlich.
Was wir Ihnen garantieren!
1.) Objektanalyse
- Wir erstellen für Ihre Immobilie eine sachgerechte Wertermittlung
2.) Objektaufnahme
- Wir nehmen alle Daten des Objekts auf
- Wir holen alle behördlichen Unterlagen ein
3.) Exposé-Erstellung
- Wir erstellen ansprechende Fotos für das Exposé inkl. professioneller Bilderbearbeitung
- Wir übernehmen das Ausarbeiten eines aussagekräftigen Exposés
- Wir visualisieren Objektgrundrisse in 3D
4.) Marketing Phase
- Analyse der Interessentendatei
- Betreiben von öffentlichkeitswirksamem Marketing z.B.
- Objekt wird auf diversen Immobilienportalen im Internet inseriert
- Schalten von Zeitungsannoncen und Werbeanzeigen auf Social Media
6.) Interessentenbetreuung
- Aussortieren potenzieller Interessenten
- Koordinieren der Besichtigungstermine
- Wir übernehmen die Durchführung von Besichtigungen
- Interessentenbetreuung
uvm...
WAS IST MEINE IMMOBILIE WERT?
Jeder Verkäufer sollte diese Frage mit Sicherheit beantworten können! Andernfalls besteht die Gefahr, dass die Immobilie unter dem Marktwert verkauft wird. Wenn andererseits der Preis zu hoch angesetzt wird, verlangsamt sich die Vermarktungszeit und es finden sich keine potenziellen Käufer. Unsere Experten erstellen für Sie völlig unverbindlich eine sachgerechte Marktwertindikation. Kontaktieren Sie uns diesbezüglich gerne.
Auf gute Zusammenarbeit
Sie haben bereits erste Überlegungen zu einem zukünftigen Projekt, die Sie mit uns teilen möchten? Wir freuen uns von Ihnen zu hören und über eine mögliche Zusammenarbeit zu sprechen. Kontaktieren Sie uns und wir finden gemeinsam heraus, wie wir Sie unterstützen können.